En este punto cabe mencionar que el desahucio por impago de alquiler no es más que un proceso de índole netamente legal, el cual se ejecuta justamente cuando el arrendatario no cumple con los pagos de alquiler previamente estipulados en su contrato de arrendamiento o en su defecto cuando el propietario de un inmueble por alguna razón no hace frente al importe de las mensualidades de la hipoteca que en este caso recaen sobre él.
Normalmente casi siempre es el propietario el que decide contratar un abogado para interponer una reclamación de demanda en contra del inquilino por desahucio por no pagar alquiler y por ende, este solicita el pago de las rentas impagas y asimismo el propio desahucio cuánto antes.
Desahucio por impago de alquiler
No está demás señalar que en el momento de arrendar un inmueble bien sea este una vivienda o un local como tal, es realmente imprescindible tener o mejor dicho poner claros todos los puntos del contrato, sobre todo las cláusulas que están directamente relacionadas con el pago del alquiler, de este modo se evitará discrepancias en el futuro, en el caso de no cumplir el inquilino con lo previamente estipulado en el documento que regula el acuerdo, entonces el arrendador o en su defecto el propietario cuenta con dos derechos primordiales, que son los mencionados a continuación:
1. El propietario en este caso tiene derecho a reclamar los pagos atrasados, claramente siguiendo lo estipulado en el contrato establecido.
2. De igual forma este tiene el derecho de desalojar a los inquilinos y recuperar así cuánto antes el inmueble.
En este caso tengamos en cuenta que la infracción más grave es que el inquilino no pague las rentas y aún así siga en el inmueble, y es aquí cuando el propietario debe sí o sí hacerse de los servicios de un buen abogado especialista en el área, para así poder empezar lo antes posible con el juicio de desahucio por impago de alquiler.
Al vernos en esta situación lo mejor que podemos hacer es sin duda alguna contratar los servicios de un buen abogado especialista en desahucios por impago de rentas de alquiler, ya que este profesional nos ayudará plenamente no solo a recuperar la propiedad en cuestión, sino también todo el dinero de las rentas atrasadas. E incluso este nos podrá ayudar hasta a reclamar las costas, es decir, que en este caso el juez podrá llegar a condenar al inquilino a pagarnos a nosotros los propietarios lo que nos hemos llegado a gastar en el proceso de desahucio, lo cual vienen siendo claramente tantos los gastos del abogado como del procurador, pero para ello debemos disponer de un buen abogado el cual nos guíe y represente en este proceso.
Por suerte para nosotros, en la actualidad podemos disponer en cualquier parte de nuestro país de un buen bufete de abogados, dónde encontrar fácilmente un abogado especialista en desahucios por impago de alquiler, como por ejemplo, es el caso de JR Abogados, los cuales son verdaderos especialistas en desahucios de inquilinos morosos y de okupas.
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